| | 最新项目 >> 金融创智谷，产城生态圈——动投基金谷项目（一期） |
| 金融创智谷，产城生态圈——动投基金谷项目（一期） |
| 项目地点：城阳区棘洪滩街道春阳路以北，龙游路三支路以南 建筑面积：15.3万平方米 建设单位：青岛动车小镇投资集团有限公司 设计时间：2020.11 设计团队：杨艳 李波 李学义 薛飞鸿 李建波 董世明 高逢禹
↑ 整体鸟瞰图
↑ 一期总平面图
↑ 基金谷区内鸟瞰图
↑ 春阳路沿街效果图
01 动投基金谷项目（一期）位于青岛市城阳区棘洪滩街道春阳路以北，龙游路三支路以南。 项目对外交通便利，南侧春阳路为城市主干道，东侧华中路为城市快速路，可便捷到达青岛主城区及重要交通枢纽。用地东侧为祥茂河，自然景观优势明显。 项目包含创业投资基金中心，对冲基金中心、花园式基金办公、基金路演中心、酒店、住宅、人才公寓以及配套等。共分为三期建设，总建筑面积约54.7万平方米。其中一期建筑总面积15.3万平方米。 本项目建成后，将成为青岛市基金产业聚集区，为基金投资商务人士提供全方位、立体的配套服务体系和健康、适用、高效的办公空间。 ↑ 区位图
↑ 交通分析图
02 01沿城市主干道打造完整的金融街城市界面。 02主要道路交点构建地标性建筑，突出城市形象。03延续和渗透河流、湿地公园等自然景观，强调内部中心景观的连续性、完整性，为基金人士提供优雅舒适的外部交流环境。 04花园办公的弹性化、舒适性，以定制化、精英化、高标准化聚集财富人群，打造财富精英圈。
规划布局
01 规划结构：一心、一节点、两轴、多组团的结构
一心：内部公共绿化中心 一节点：街角开敞空间和标志性建筑共同组成城市节点。 两轴：中心景观轴、公服配套轴 多组团：办公和居住均组团布局，形成每个区域的内部组团中心。
02 功能分区 规划功能分区清晰，用地南侧和东侧交通便利景观好的区域设置核心办公；用地北侧设集中的住宅片区；中心轴线上设置公共绿地和公共配套服务设施。
03 交通组织一期与二期在规划布局和交通组织上统筹考虑。形成连续、便捷的交通网络。
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建筑设计
↑ 住宅鸟瞰图 ↑ 花园办公效果图
本项目借鉴深圳前海深港基金小镇、浙江南湖基金小镇等国内外优秀设计案例，在城市形象设计上，重点打造金融投资行业集聚发展的热烈氛围。建筑形象兼具国际视野与青岛城市特色，同时把握建筑尺度、平衡建筑与城市界面的协调关系，使建筑群体与周边自然环境协调融洽、相辅相成。 创业投资中心办公楼沿城市主干道春阳路一字展开，形成高低错落的城市天际线，建筑立面采用明快简洁的现代主义设计风格，通过竖向金属线条与玻璃幕墙等现代元素，营造浓厚的金融办公氛围。 投资基金中心低层办公组团融合青岛“里院”空间肌理，采用现代与新亚洲相结合的立面风格，运用米色石材、咖色仿石面砖等暖色材质，提升近人尺度的使用感受，打造开放式、花园式的高品质办公空间。 住宅立面设计采用造型平直规整的新亚洲风格与园区办公建筑相协调，保证了园区整体城市形象的完整性，立面主色调为米白等暖色系，强调水平线条的塑造与构造细节的处理，兼顾了舒适宜人的实际居住感受。 ↑ 住宅效果图 ↑ 住区大堂效果图
04 室内设计
本案设计依托于基金谷产融结合的新型园区特性，以极简现代轻奢风格为主，充分表达现代精英人才所追求的轻奢办公理念。 设计所追求的空间体验，是努力制造一种达到了某种美学阈值的视觉互动，抑或是感动人心的精神层面交流。 ↑ 售楼处效果图 ↑ 售楼处效果图 ↑ 售楼处效果图 ↑ 售楼处电梯厅效果图 ↑ 报告厅效果图 ↑ 样板间效果图
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